Mietobjekt 2 - 595 m² - F&E Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH

Exklusive 595 m² Officefläche

Perfekt geeignet für Unternehmen mit bis zu 45 Personen

Exklusive 595 m² Officefläche

Perfekt geeignet für Unternehmen mit bis zu 40 Arbeitsplätzen

Hauptkiterien

Miet-/Kaufobjekt:

Bürofläche:

Etage:

Verfügbar ab:

Objektart:

Miete

595 m²

sofort

Büro

Kosten

Mietzins:

Nebenkosten:

15 Euro / m²

4,50 Euro / m²

Lagekriterien

Fußweg ÖPNV:

Fahrzeit HBF:

4 Min.

20 Min.

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Fläche umfasst insgesamt 595 m² und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Officefläche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für bis zu 40 Arbeitsplätze. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes mit zentral besetzter Rezeption. Ein nahe gelegener Zugang zur Tiefgarage gewährt zusätzlichen Komfort.

Ein innenliegender, moderner Besprechungsraum (Cube) aus Glas bietet eine ideale Umgebung für vertrauliche Gespräche und Meetings in kleiner Runde. Für größere Zusammenkünfte oder Präsentationen steht ein weiterer großzügiger Besprechungsraum zur Verfügung.

Durch große Fensterfronten fällt der Blick in Richtung begrüntem Innenhof, diese bieten neben einem schönen Ausblick zudem ausreichend Licht für die Arbeitsfläche.

Modernste Ausstattung

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Alle Büroflächen sind offen gestaltet und verfügen über bodentiefe Fenster, die eine helle und angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten werden komplett bezugsbereit mit hochwertigem Teppichboden und einer Teeküche ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Gemeinschaftsflächen, die sich ideal für Veranstaltungen und Meetings eignen. Diverse Besprechungsräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um den Austausch und die Zusammenarbeit zu fördern.

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Nachhaltige Technik

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Fußbodenheizung, Betonkernaktivierung in den Decken und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Die PV-Anlage auf dem Dach und Elektroladesäulen in der Tiefgarage tragen zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Energienutzung bei.

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Erstklassige Lage

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Die Autobahnen A1 & A30 liegen nur wenige Minuten entfernt, und die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie in kurzer Zeit. Zur Mietfläche können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden, darüberhinaus stehen mehr als 20 Außenparkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche Buslinien verbinden den WissenschaftsPark mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ist auch für die Anreise mit dem Fahrrad optimal geeignet, zahlreiche Radwege führen direkt zum WissenschaftsPark. Zudem bieten wir ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

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