Premium-Neubau-Officeflächen im WissenschaftsPark Osnabrück

- dem innovativen Knotenpunkt für zukunftsweisende Unternehmen!

Premium-Neubau-Officeflächen im WissenschaftsPark Osnabrück

WissenschaftsPark Osnabrück -
der innovative Knotenpunkt für zukunftsweisende Unternehmen!

- der innovative Knotenpunkt für zukunftsweisende Unternehmen!

Unser exklusiver Neubau bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernster Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und erstklassiger Lage. Hier treffen Sie auf ein inspirierendes Umfeld, das durch seine moderne Architektur und großzügige Grünflächen besticht und ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet. Der WissenschaftsPark Osnabrück ist mehr als nur ein Standort – er ist ein dynamisches Netzwerk aus modernen Unternehmen und kreativen Start-ups. In direkter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Büro befindet sich das renommierte Technologie- & Gründerzentrum ICO, das für seine innovative Atmosphäre und sein breites Spektrum an Beratungsdienstleistungen bekannt ist. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für den Austausch und die Zusammenarbeit mit anderen zukunftsorientierten Unternehmen.

Modernste Ausstattung

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Alle Büroflächen sind offen gestaltet und verfügen über bodentiefe Fenster, die eine helle und angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten werden komplett bezugsbereit mit hochwertigem Teppichboden und einer Teeküche ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Gemeinschaftsflächen, die sich ideal für Veranstaltungen und Meetings eignen. Diverse Besprechungsräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um den Austausch und die Zusammenarbeit zu fördern.
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Nachhaltige Technik

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Fußbodenheizung, Betonkernaktivierung in den Decken und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Die PV-Anlage auf dem Dach und Elektroladesäulen in der Tiefgarage tragen zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Energienutzung bei.
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Erstklassige Lage

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Die Autobahnen A1 & A30 liegen nur wenige Minuten entfernt, und die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie in kurzer Zeit. Für alle Mieter und Ihre Gäste stehen über 100 Tiefgaragenparkplätze sowie mehr als 20 Außenparkplätze zur Verfügung. Zahlreiche Buslinien verbinden den WissenschaftsPark mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Unsere zentrale Lage ist auch für die Anreise mit dem Fahrrad optimal geeignet, zahlreiche Radwege führen direkt zum WissenschaftsPark. Zudem bieten wir ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
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Individuell nutzbar

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Die Aufteilung der Arbeitsflächen in den Räumen der Mietflächen kann frei gestaltet werden.
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Unsere verfügbaren Mietflächen

Mietfläche 1

650 m²  – EG

Mietfläche 2

1.420 m² inkl. Dachterrasse – 2. OG

Mietfläche 1

1.420 m² inkl. Dachterrasse – 2. OG

Mietfläche 2

595 m² – EG

Mietfläche 3

595 m² – EG

Mietfläche 4

226 m² – EG

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Anbieter:

F&E Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG

Team Immobilienmanagement

wipa@noz.de

Breiter Gang 10-16

49074 Osnabrück

Adresse der Immobilie:

WissenschaftsPark Osnabrück

Albert-Einstein-Straße 8 

49076 Osnabrück

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